AUDITORÍA INMOBILIARIA Guadalajara

Toma mejores decisiones inmobiliarias antes de invertir.

Análisis independiente para reducir riesgos y descubrir el verdadero potencial de una propiedad.

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Respaldados por formación

Maestría en Valuación
Especialidad en Pericia y
Valuación de Bienes Urbanos
Centro de Valores GDL
Licenciatura en Arquitectura
cATÁLOGO TÉCNICO

SERVICIOS Y AVALÚOS

Avalúos Comerciales

Fijación del valor real de mercado para compraventa.

Avalúos Catastrales

Valores oficiales para el pago de impuestos y derechos.

Avalúos Infonavit

Certificaciones para trámites de créditos institucionales.

Opiniones de Valor

Estimaciones comerciales ágiles previas a la salida al mercado.

Mejoras

Medición del impacto económico de remodelaciones y ampliaciones.

Justipreciación de Rentas

Cálculo técnico del canon de arrendamiento justo.

Subdivisiones

Viabilidad técnica y legal en la partición de terrenos.

PRISMA

Auditoría PRISMa

Auditoría estratégica de 10 días para decisiones inmobiliarias y financieras.

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PRISMA, El primer paso antes de cualquier decisión inmobiliaria relevante

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metodología avanzada

PRISMA

Diagnóstico Estratégico de Inversión, en solo 10 días hábiles se analiza tu proyecto para entregarte una evaluación integral que responde a la pregunta fundamental ¿Esta inversión realmente tiene sentido desde una perspectiva técnica, financiera y estratégica?

Análisis de infraestructura vial, conectividad y dinámica de la zona.

Evaluación de variables legales, absorción de mercado y costos ocultos.

Determinación del precio máximo real a pagar (Hard Cap) y costos de cierre.

Modelado predictivo de flujos en escenarios conservador, medio y optimista.

Uso óptimo y legal que maximiza el valor económico del suelo.

Veredicto claro: Proceder, Proceder con condiciones o No proceder.

¿Por qué elegirnos?

Independencia absoluta

Firma 100% independiente. No vende propiedades ni representa desarrolladores.

Cero comisiones por venta

Ganamos lo mismo si compras o no. Eliminamos cualquier conflicto de interés.

Transparencia técnica

Cada dictamen se sustenta en metodología documentada y datos verificables.

Dirección con Maestría

Maestría en Valuación y Especialidad en Pericia de Bienes Urbanos y Rurales detrás de cada caso.

Entrega en 10 días

PRISMA™ auditoría completa en 10 días hábiles con sesión privada 1-a-1.

Para cada perfil

Inversionistas patrimoniales, propietarios de inmuebles subutilizados y desarrolladores.

reseñas

Confianza documentada

  • “Llegué con la idea fija de construir 5 locales comerciales que me darían un flujo estimado de $30,000 al mes. Sin embargo, el diagnóstico de Prisma cambió por completo el juego. Detectaron que la mejor estrategia era un proyecto de uso mixto (locales + departamentos). Gracias a este análisis, la proyección de flujo mensual saltó a $100,000. Prisma no solo te da un presupuesto, te abre los ojos a oportunidades de negocio que uno ni imagina. ¡Invaluables!”
  • “Antes de este análisis tenía nociones, pero ahora tengo una visión clara, más control y cero incertidumbre. Me ayudó a ver el retorno de inversión y a ajustar el tamaño de la construcción para no cometer errores. Evité construir un proyecto que no me generaría ingresos. ¡Lo recomiendo ampliamente antes de iniciar cualquier obra!”
  • “Tenía una propiedad totalmente abandonada en una zona turística que solo me generaba gastos y cero flujo de dinero. Decidí asesorarme con Prisma y fue la mejor decisión. Su análisis estratégico identificó que el camino correcto era transformarla en un departamento para rentas de corta estancia (Airbnb/vacacional). Hoy, ese espacio muerto se convirtió en una fuente de ingresos constante. Si tienes una propiedad parada, Prisma te dice exactamente cómo revivirla.”
FAQ

Resuelve tus dudas

No. Ninguna inversión está libre de riesgo. Nuestro trabajo es ayudarte a entender ese riesgo antes de invertir para que puedas tomar una decisión mucho más informada.

No tomamos la decisión por ti. Te entregamos una evaluación independiente, acompañada del Veredicto PRISMA, para que tengas toda la información necesaria antes de decidir. La decisión final siempre será tuya.

Analizamos propiedades residenciales, comerciales, terrenos y otros activos inmobiliarios sujetos a una evaluación previa.

Cada PRISMA corresponde al análisis de una sola propiedad. Si deseas comparar varias oportunidades, podemos preparar un análisis comparativo diseñado específicamente para ayudarte a identificar cuál representa la mejor alternativa de acuerdo con tus objetivos patrimoniales.

Mientras más información tengamos, más robusto será el análisis. Generalmente solicitamos: ubicación del inmueble, precio de compra, información comercial disponible, planos y documentación relevante y cualquier otro dato que pueda aportar contexto a la operación.

Cualquier persona que quiera invertir con mayor criterio y reducir el riesgo antes de comprometer una cantidad importante de dinero en una propiedad.

Especialmente si se trata de inversiones de alto valor.

No firmes
hasta ver los
datos.

Reserva tu Auditoría PRISMA™ y obtén un veredicto claro en 10 días hábiles, antes de comprometer tu patrimonio.

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